Chef de Projet Immobilier Sénior – Campus UIM Marrakech H/F

Le Chef de projet senior est en charge du pilotage du projet d'aménagement et de construction du campus UIM, depuis la phase études jusqu'à la livraison et la mise en exploitation.

Il assure le respect des objectifs de coût, de délai, de qualité et de conformité réglementaire, et participe à la structuration de l'organisation technique locale.

1. Développement du campus

• Participer avec la Direction du Pôle Infrastructures à la supervision et à la coordination des études techniques et des consultations travaux
• Assurer le suivi des différents intervenants (Architecte, OPC/BET, IGT, Laboratoire, Entreprises...) ainsi que des entités concernées par le projet
• Assurer le suivi, le contrôle et le reporting de l'avancement des études et travaux
• Veiller au respect des délais, des coûts impartis et des prescriptions contractuelles
• Participer à la gestion administrative et financière des marchés
• Anticiper et gérer les risques techniques et réglementaires liés au projet
• Participer avec le directeur à la supervision et à la coordination des études, techniques et des consultations travaux
• Assurer un suivi avec les différents intervenants (Architecte, OPC/BET, IGT, Laboratoire, Entreprises...) ainsi que les entités de l'UIR concernées par les projets de construction
• Assurer le suivi, le contrôle et le reporting de l'avancement des études et travaux
• Veiller au respect des délais et des coûts impartis et des prescriptions du cahier des charges
• Participer à la gestion administrative des travaux avec le Directeur

2. Suivi des travaux

• Assurer le pilotage opérationnel global du chantier dans le respect des engagements contractuels et des objectifs fixés par la Direction du Pôle
• Coordonner l'ensemble des entreprises, du maître d'oeuvre, de l'OPC et des bureaux d'études afin de garantir la cohérence technique et le respect des interfaces entre lots
• Veiller à la bonne organisation du chantier (planning détaillé, séquençage, coactivité, gestion des accès, sécurité) et à l'optimisation des phasages
• Suivre l'avancement physique et financier des travaux, analyser les écarts et proposer les actions correctives nécessaires
• Contrôler la conformité des ouvrages réalisés aux études validées, aux prescriptions contractuelles et aux réglementations en vigueur
• Valider les situations de travaux, analyser les demandes de travaux modificatifs et instruire les éventuels litiges techniques
• Participer activement aux réunions de chantier et aux réunions de coordination technique, en assurant un rôle d'arbitrage et de décision lorsque nécessaire
• Anticiper les risques techniques, organisationnels ou calendaires susceptibles d'impacter la livraison du projet et mettre en place les mesures de sécurisation adaptées
• Suivre les essais, mises en service et réglages des installations techniques en coordination avec les équipes d'exploitation
• Organiser et piloter les opérations préalables à la réception, coordonner les levées de réserves et sécuriser la livraison dans les délais contractuels
• Garantir la qualité des ouvrages livrés et leur conformité aux exigences d'exploitation et de maintenance.

3. Préparation et structuration de l'exploitation technique

• Intégrer les exigences d'exploitation et de maintenance dès la phase travaux
• Participer aux choix techniques impactant la performance, la pérennité et les coûts d'exploitation
• Organiser la transition entre la phase chantier et la phase exploitation
• Veiller à la complétude des DOE et des documents réglementaires
• Participer à la mise en place des contrats de maintenance.
• Encadrer les équipes d'exploitation technique locales
• Participer au recrutement des profils technique
• Mettre en place les procédures d'exploitation (maintenance préventive et corrective, suivi réglementaire, gestion des incidents)
• Structurer les outils de suivi et de pilotage technique
• Accompagner la montée en compétence des équipes locales.
• Pilotage des projets de la direction qui lui seront confiés.

4. Missions transversales

• Représenter le pôle infrastructures sur le site de Marrakech
• Assurer un reporting régulier à la Direction du Pôle Infrastructures
• Participer aux comités de pilotage
• Contribuer à l'amélioration continue des méthodes et procédures du Pôle Infrastructures.

De formation Bac + 5 en École d'ingénieur avec une spécialisation en génie civil ou bâtiment, vous justifiez d'un minimum de 10 à 15 années d'expérience en gestion de projets immobiliers, incluant des responsabilités significatives en maîtrise d'ouvrage.

Une expérience dans la mise en exploitation d'actifs immobiliers ou dans l'encadrement d'équipes techniques constitue un atout important.

Compétences techniques :

• Gestion de projets de construction avec une équipe pluridisciplinaire
• Maîtrise des travaux Tous Corps d'États
• Rédaction de cahiers des charges et gestion des marchés
• Connaissance des réglementations ERP et sécurité
• Maîtrise des outils informatiques : Autocad, Revit, BIM, MS Project et outils bureautiques
• Bonne compréhension des enjeux d'exploitation et de maintenance technique

Qualités :

• Leadership et capacité à encadrer des équipes techniques
• Rigueur et sens des responsabilités
• Capacité d'organisation et d'anticipation
• Qualités relationnelles et sens de la négociation
• Disponibilité et autonomie
• Esprit d'initiative et esprit d'équipe.